T3 Duas frentes Vista Mar

532.000€

T3 Vista Mar

Partilhar

Referência

26_001_04_CS

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4400-556

Área Útil

115 m²

Área Bruta

129 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apresentamos um magnífico apartamento T3, situado na vibrante cidade de Gaia ás porta da cidade do Porto . Este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e pelo cuidadoso aproveitamento dos espaços internos, projetados para garantir conforto e funcionalidade. A suite principal é acompanhada de um armário de roupa ou closet que proporciona uma organização otimizada. O ambiente climatizado conjuga ar condicionado com bomba de calor, assegurando bem-estar durante todo o ano. Com acabamentos em madeira natural e marmorite nos pavimentos da cozinha equipada - composta por placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor moderno e frigorífico -, este lar oferece também uma prática lavandaria onde se encontra a máquina de lavar loiça.

No exterior deste condomínio fechado encontramos áreas comuns pensadas para todas as idades: jardins cuidadosamente tratados com sistema automático de rega garantem espaço verde ao redor; parques infantis proporcionam diversão segura às crianças enquanto os adultos usufruem das comodidades disponíveis no ginásio equipado nas proximidades da sala condominio destinada a convívios sociais. Os estores elétricos conferem praticidade adicional à experiência diária neste acolhedor apartamento.

Localizado estrategicamente junto ao centro da cidade do Porto, o imóvel beneficia da proximidade aos principais serviços públicos como bancos, farmácias e centros comerciais variáveis além das escolas locais que atendem famílias com crianças pequenas. Para quem aprecia atividades ao ar livre ou momentos relaxantes à beira-mar têm acesso fácil tanto às praias quanto aos encantos naturais ribeirinhos através dos transportes públicos próximos incluindo estações ferroviárias ou metro convenientes rapidamente acessíveis.

Este distinto empreendimento  urbanístico aliado à estética vintage e contemporânea tornam-no não apenas num lugar seguro mas numa verdadeira oportunidade única! Ideal para todos aqueles que procuram qualidade viver associada confortavelmente perto do mar sem abrir mão facilitaria deslocações diárias devido á acessibilidade propiciada pelos vários meios transporte existentes na área circundante desse fabuloso local habitacional judeus-na-palco urbanos modernos elegantes encanto autêntico história portuguesa viva muito presente nas ruas envolventes coloridos soberanas contornos charmoso maravilhoso refletido suas janelas abertas paisagens contemplativas céu azul sol radiante convidativo residenciais alegres imaginários encontros memoráveis amigos familiares!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	10
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Monomassa:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Marmorite:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Madeira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Mármore:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Monomassa:	Sim
Equipamento	Ginásio:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Parque infantil:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	Som ambiente:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Gerais	Rega Automática:	Sim
Alarme	Completo:	Sim
Música Ambiente	Pré-instalação:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim