T1 Alvares Cabral

375.000€

T1 Recuperado

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Referência

26_016_CS

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Remodelado

Certificado energético

Ano

2023

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4050

Área Útil

65 m²

Área Bruta

68 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Este elegante apartamento T1, localizado no coração do Porto, é um exemplo primoroso de conforto e funcionalidade. O interior destaca-se pela sua luminosidade natural e pelas acabamentos em madeira que conferem uma sensação acolhedora ao espaço. A ventilação forçada garante um ambiente saudável durante todo o ano, enquanto a climatização por ar condicionado proporciona um refúgio agradável nos meses mais quentes. Com armário de roupa/closet otimizado para armazenamento eficiente e adaptado à mobilidade reduzida, este lar é perfeito tanto para famílias com crianças como para aqueles que buscam praticidade sem abrir mão da sofisticação.

No exterior do imóvel encontram-se áreas comuns bem cuidadas que favorecem a convivência entre os moradores. As zonas verdes circundantes são ideais para momentos relaxantes ou passeios familiares agradáveis com animais de estimação permitidos neste condomínio harmonioso. Além disso, as características acústicas e térmicas garantem sossego no dia-a-dia mesmo estando próximo dos caminhos principais da cidade.

A localização deste apartamento não poderia ser melhor: situado numa zona central perto das melhores comodidades urbanas; centros comerciais diversos estão nas imediações assim como escolas reconhecidas, farmácias essenciais aos cuidados diários e clínicas médicas convenientes à saúde dos residentes.Numa curta distância pode ainda encontrar transportes públicos eficazes incluindo metro já muito próximos garantindo fácil acesso às praias vizinhas tão apreciadas na região norte.

Para além das qualidades intrínsecas deste belíssimo imóvel há também algo singular nele: o calor humano respirável pelos seus corredores iluminados torna cada visita única.Esta propriedade convida-o não apenas a habitar mas sim criar memórias inesquecíveis num verdadeiro lar onde cada detalhe foi pensado minuciosamente.Marca já hoje uma visita!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	3
Gerais	Nº de Divisões :	1
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Madeira:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	3
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pastilha:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim